ダイキン・東急・東急レクリエーション・東急不動産が屋外クールダウンプロジェクトを始動

ダイキン工業株式会社、東急株式会社、株式会社東急レクリエーション、東急不動産株式会社の4社は、国土交通省の令和7年度脱炭素・クールダウン都市開発推進事業のもと、2025年7月より東京・渋谷エリアを中心に「まちなかにおける屋外クールダウンプロジェクト」を開始します。

脱炭素・クールダウン都市開発推進事業は、脱炭素化・暑熱対策につながる⺠間の先進的な取り組みを政策的に支援するとともに、その成果を広く横展開し、都市開発における脱炭素化・暑熱対策の推進を目指す国土交通省の補助事業です。このたび「まちなかにおける屋外クールダウンプロジェクト」の計画が評価され、補助事業として採択※1 されました。

※1 採択事業者はダイキン工業株式会社、東急株式会社、東急不動産株式会社の3社

近年、全国各地で猛暑日の日数が過去最多を記録するなど酷暑が厳しさを増すなか、屋外における人々の回遊性を向上させ都市の活力を保つには、都市の暑熱対策がますます重要となっています。本プロジェクトでは、街なかへのクールスポット設置による暑熱の緩和や、空調室外機まわりの緑化による廃熱の緩和、省エネ効果の実証に取り組みます。

プロジェクト概要

渋谷区立北谷公園、渋谷サクラステージなど、ダイキンの屋外エアコン「アウタータワー」やミストを組み合わせたクールスポットを設置します。熱中症予防のための指標である暑さ指数（WBGT値）の低下を図るとともに、屋外を冷やす理想的な方法や、利用者の滞留性、行動の変化を分析します。

用途や利用者層の異なる複数の場所にクールスポットを導入することで、より効果的な設置場所も検証します。あわせて東急不動産が管理、運営するビルにて芋緑化※2 を行うことで室外機近辺の温度上昇を防ぎ、ヒートアイランド現象の抑制を図ります。さらに、緑化による空調機の運転効率の改善や、データ活用による空調の省エネ運用の電力削減効果を検証し、クールスポットによる電力消費増の相殺を図りながら、環境負荷を増やすことなく街なかのクールダウンを推進します。

※2 株式会社日建設計と住友商事株式会社が共同で開発した技術。空調室外機の周りに芋の葉を繁茂させ、葉による日陰効果と蒸散作用により機器周辺の温度を下げることで空調電力の低減効果を得る仕組み（2016年特許取得済）。

プロジェクトの詳細

【事業名称】
まちなかにおける屋外クールダウンプロジェクト

【事業概要】
「都市再生緊急整備地域」にある渋谷エリアを中心に、エリアのステークホルダーと面的なクールダウンの取り組みを展開

【実施区域】
東京都渋谷区の複数個所、新宿区の1カ所、中央区の1カ所

・クールスポット
代々木公園BE STAGE、渋谷サクラステージ、東急歌舞伎町タワー前、渋谷区立北谷公園（協力:しぶきたパートナーズ）

・空調室外機まわりの緑化（芋以外での緑化含む）・省エネ関連施策
渋谷スクエアA、日本橋丸善東急ビル、ワイズ神南ビル、髙木ビルディング

【実証内容】
①クールスポットの理想的な形と滞留性の検証
・クールスポット設置による周囲熱環境の改善
・ミスト、屋根、壁等の設置による効果的なクールスポットの創出
・クールスポットによる滞留性の向上
・面的な取り組みによるクールスポットの認知の向上
・クールスポット設置による消費電力増加分を、エリア内建物の省エネ運用で相殺

②室外機芋緑化によるヒートアイランド現象抑制効果検証
・室外機の周辺温度の低減
・IoT機器からの検出データ分析による、芋緑化での空調機の省エネ向上

【実証期間】
2025年7月〜10月